Willemstraat 55, Bovenwoning in Voorburg

Voorburg

Willemstraat 55

Willemstraat 55, Voorburg

Bekijk 17 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren

Prijs

€ 265.000 k.k.

Woningtype

Bovenwoning

Woonoppervlakte

60m²

Kamers

3

Omschrijving

Deze woning is zeer centraal gelegen in de wijk Voorburg-West, een rustige woonwijk en op 5 min. fietsen van het historische centrum met de gezellige Herenstraat. Hier vindt u, naast de winkels voor uw dagelijkse boodschappen, tevens een ruime keus aan restaurants, cafés en allerlei speciaalzaken. Groenvoorzieningen en speelparkjes zijn ook in de direkte nabijheid te vinden. Het Binckhorstterrein wordt de komende jaren ook omgetoverd tot "the place to be" met allerhande uitgaansmogelijkheden, denk aan Mama Kelly of De Kompaan, en ook deze zijn allemaal op korte afstand bereikbaar.

De wijk Voorburg-West ligt vlakbij een aantal belangrijke uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13. Op de fiets bent u in ca. 15 min. in het Centrum van Den Haag. Ook de mogelijkheden met het openbaar vervoer (NS-station Voorburg en de bus) zijn uitstekend.

INDELING:
U hoeft werkelijk niks meer te doen, uw spullen erin en u kunt direkt van de woning gaan genieten. Nadat u de woning bent betreden komt u via de binnentrap op de eerste verdieping. Op de overloop treft u achtereenvolgens het toilet met fontein, een kast waar de cv-combiketel geplaatst is en waar u ook uw wasmachine kunt plaatsen, en de badkamer welke is voorzien van een goede doucheruimte met regendouche en handdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een handdoekenradiator. De keuken is in de woonkamer geplaatst en voorzien van een inbouwkoelkast, combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat en recirculatiekap, inbouwvaatwasser en spoelbak. De grootte van de woonkamer met keuken is in totaal ca. 780x350. Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers. De kleine slaapkamer is aan de voorzijde gelegen van ca. 240x215, de grote slaapkamer is aan de achterzijde gelegen van ca. 385x265 en heeft toegang tot het balkon van ca. 300x100 op het NW gelegen dus ideaal voor de middag/avondzon.

De kapverdieping is meegesplitst en behoort dus tot de woning. Deze is op dit moment niet in gebruik of bereikbaar maar zou in de toekomst als extra verdieping gebruikt kunnen worden waarbij u dakkapellen of evt. met een nokverhoging zou kunnen werken. Vraagt u wel even bij de gemeente na of hier een vergunning voor benodigd is, evenals overleg met de VVE.

BIJZONDERHEDEN:
- eigen grond
- bouwjaar 1924
- gebruiksoppervlak wonen ca. 60 m2
- gebouwgebonden buitenruimte (balkon) ca. 3 m2
- 4/7 aandeel in actieve VVE, bijdrage € 130,00 per maand
- saldo reservefonds per 31-12-2019 bedraagt € 5.602,33
- in 2020 buitenwerkzaamheden uitgevoerd zoals onderhoud boeidelen en balkon
- op korte termijn zal de voorgevel worden gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd
- elektra 9 groepen (incl. kookgroep) + 3x ALS + hoofdschakelaar
- woning is volledig gerenoveerd en u krijgt garantie op de uitgevoerde werkzaamheden
- houten kozijnen met vernieuwd HR++ glas
- gehele woning voorzien van een laminaatvloer met isolerende onderzijde
- alle wanden en plafonds gestuct
- alle elektra, gas en water aan- en afvoerleidingen vernieuwd
- Vaillant ecoTEC pure HR-combiketel 2020
- energielabel "C" geldig tot 17 augustus 2030
- projectnotaris (keuze voorbehouden aan verkoper)
- ouderdoms-, materialen- en niet-bewonersclausule van toepassing
- verkoopinformatie digitaal beschikbaar
- verkoopvoorwaarden van toepassing
- oplevering kan snel

Kenmerken

Bijdrage VVE: € 130
Status: Verkocht
Oplevering: Per direct
Adres: Willemstraat 55
Postcode: 2275CP
Plaats: Voorburg

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1924
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 60m²
Overig oppervlakte: ca. 3m²
Inhoud: ca. 186m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: TV-Kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon: Ja

Garage

Parkeren: Openbaar parkeren

Locatie

[ { "address": "Willemstraat 55", "zipCode": "2275CP", "city": "Voorburg", "lat": 52.0625257, "lng": 4.3521551, "heading": 227.00707378767, "pitch": -4.4252784975427 } ]

Plattegronden

Willemstraat 55, Voorburg plattegrond-16

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 bereiken op

Willemstraat 55