Voorburg

Van Halewijnplein 13

Van Halewijnplein 13, Voorburg

Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-0 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-0
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-1 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-1
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-2 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-2
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-3 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-3
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-4 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-4
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-5 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-5
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-6 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-6
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-7 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-7
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-8 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-8
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-9 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-9
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-10 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-10
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-11 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-11
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-12 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-12
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-13 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-13
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-14 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-14
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-15 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-15
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-16 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-16
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-17 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-17
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-18 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-18
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-19 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-19
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-20 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-20
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-21 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-21
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-22 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-22
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-23 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-23
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-24 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-24
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-25 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-25
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-26 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-26
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-27 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-27
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-28 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-28
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-29 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-29
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-30 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-30
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-31 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-31
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-32 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-32
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-33 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-33
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-34 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-34
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-35 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-35
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-36 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-36
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-37 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-37
Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-38 blur Van Halewijnplein 13, Voorburg foto-38
Bekijk 39 foto's
Bekijk 39 foto's
Bekijk 39 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

house
Prijs

€ 675.000 k.k.

house
Woningtype

Bovenwoning

house
Woonoppervlakte

166m²

house
Kamers

7

Omschrijving

De locatie is ideaal voor gezinnen met kinderen. Niet alleen vanwege de centrale ligging, maar ook vanwege de scholen en kinderopvangcentra die in de directe omgeving zitten. Verschillende speelvelden en sportfaciliteiten zijn vlakbij te vinden en ook gezondheidszorg is gemakkelijk te vinden. Verder woont u op een steenworp afstand van het pittoreske oude centrum van Voorburg, waar u allerlei leuke winkels en gezellige horecagelegenheden kunt vinden. Ook is de wijk uitstekend ontsloten, of u nu veel met de fiets, het ov of met de auto reist. Station Voorburg en Station Laan van NOI zijn gelegen op korte fietsafstand. Vanaf deze stations pakt u bijvoorbeeld gemakkelijk de trein, tram, metro of bus. Reist u veel met de auto? Ook dan is dit de ideale uitvalsbasis. De A12 is namelijk binnen een paar minuten te bereiken!

EERSTE VERDIEPING:
Eigen voordeur op straatniveau. U komt binnen in een hal met meterkast (vernieuwd en uitgebreid) en trap naar de eerste verdieping. Een ruime overloop met een luxe separaat toilet (voorzien van fonteintje en elektrische ventilatie).

Door de gave zwarte deur komt u in een prachtige lichte living van ca. 35m2 waarbij de voorzijkamer is doorgebroken waar nu een high-end open keuken is geplaatst welke is voorzien van een kookeiland met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigsysteem. Aan het kookeiland kunt u ook zitten door barkrukken te plaatsen en uiteraard is de keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combi-oven). De combinatie van de donkere frontjes, lichte aanrechtbladen en de koperkleurige kraan geven het geheel een erg stijlvolle uitstraling.

Achter is het zitgedeelte met openslaande deuren naar een heerlijk ruime loggia/balkon. Deze loggia is gelegen op het zuidwesten. Dat betekent dat u ’s-Middags en ’s-Avonds van de zon kunt genieten. De loggia is vergroot doordat de nieuwe pui naar achteren is geplaatst. Zo kunt u een mooie eettafel of zithoek creëren waar u eindeloos kunt borrelen. Achter, naast de woonkamer is een aparte kamer gecreëerd, welke perfect in te richten is als thuiswerkplek bijvoorbeeld. Op de overloop naast het toilet is nog een diepe bergkast welke perfect te gebruiken is als garderobe.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trap komt u op een ruime overloop op de 2e verdieping. Op de overloop is een separaat toilet met fonteintje en elektrische ventilatie. U vindt op deze verdieping 3 ruime slaapkamers; 2 aan de voorzijde van respectievelijk ca. 17m2 en ca. 8m2. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is zeer royaal met ca. 19m2. Naast de hoofdslaapkamer treft u de wasruimte aan. Deze is met ca. 8m2 ruim en daardoor kunt u al het wasgoed e.d. netjes uit het zicht opbergen. Naast dat u hier de wasmachine en de droger kunt opstellen vindt u hier ook de nieuwe HR-combiketel (Vaillant, CW5, bouwjaar 2022).

In het midden vindt u een werkelijk prachtige badkamer. Deze badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een stijlvolle dubbele wastafelmeubel met een ronde verlichte spiegel, een grote inloopdouche (100x120cm) met glazen schuifdeur en regendouche, elektrische design radiator en schitterend tegelwerk en koperen accenten. Stijlvoller dan dit kan het niet worden!

DERDE VERDIEPING:
Middels een nieuwe vaste trap is de zolderverdieping tot het woonruimte betrokken. U komt boven op een ruime open kamer waar door de drie dakramen heel veel licht binnen treedt. Deze ruimte is voor verschillende doeleinden te gebruiken. Zo is hier een mooie werkplek van te maken, of u kunt het gebruiken als speelplek voor de kinderen. Achter is dan nog een fijne slaapkamer gecreëerd welke is voorzien van een eigen badkamer, voorzien van een douche en wastafelmeubel. Perfect voor als u gasten heeft die blijven overnachten!

KENMERKEN:

  • eigen grond
  • bruto vloeroppervlak ca. 199m2, waarvan woonoppervlak ca. 166m2
  • fraaie vergrote loggia/balkon van ca. 12m2
  • bouwjaar schil 1932, renovatie 2022
  • intern gerenoveerd (2022); o.a. het elektra, al het leidingwerk, vloeren, wanden, plafonds, binnendeuren
  • luxe volledig uitgeruste keuken, luxe hoofdbadkamer en fraaie 2e badkamer
  • alle wanden en plafonds strak gestuukt en gesausd
  • nieuwe HR-combiketel, Vaillant CW5, bouwjaar 2022
  • 1 jaar garantie op uitgevoerde werkzaamheden te rekenen vanaf datum notariële overdracht
  • garantievoorwaarden van toepassing
  • alle apparatuur en installaties hebben bijbehorende fabrieksgarantie
  • goed geïsoleerd, waardoor de woning nu over een energielabel A beschikt
  • woning is in zijn geheel voorzien van vloerverwarming met fraaie eiken lamelparketvloeren
  • niet-bewoningsclausule van toepassing
  • i.v.m. het oorspronkelijke bouwjaar worden de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst
  • geen vragenlijsten en lijst van zaken aanwezig
  • 1/3e aandeel in VvE. VvE is ingeschreven in de KvK en er is een individuele opstalverzekering, maar momenteel is er geen maandelijkse bijdrage, reserve of meer-jaren-onderhoudsplan
  • notariskeuze voorbehouden aan verkoper, projectnotaris van toepassing
  • oplevering per direct

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct
Adres
Van Halewijnplein 13
Postcode
2274 VB
Plaats
Voorburg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 166m²
Inhoud
ca. 540m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant HR CW5 (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja, Zuidwest

Locatie

[ { "address": "Van Halewijnplein 13", "zipCode": "2274 VB", "city": "Voorburg", "lat": 52.0714393, "lng": 4.3517884, "heading": 233.40987012494, "pitch": 15.675993757218 } ]

Plattegronden

Van Halewijnplein 13, Voorburg plattegrond-38
Van Halewijnplein 13, Voorburg plattegrond-38
Van Halewijnplein 13, Voorburg plattegrond-38
Van Halewijnplein 13, Voorburg plattegrond-38

Video Turnkey woning - Van Halewijnplein 13 in Voorburg

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 bereiken op

+31 (0)70- 204 22 11