Leidschendam

Sluisplein 13 B

Sluisplein 13 B, Leidschendam

Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-0 blur Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-0
Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-1 blur Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-1
Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-2 blur Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-2
Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-3 blur Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-3
Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-4 blur Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-4
Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-5 blur Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-5
Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-6 blur Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-6
Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-7 blur Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-7
Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-8 blur Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-8
Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-9 blur Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-9
Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-10 blur Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-10
Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-11 blur Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-11
Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-12 blur Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-12
Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-13 blur Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-13
Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-14 blur Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-14
Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-15 blur Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-15
Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-16 blur Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-16
Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-17 blur Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-17
Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-18 blur Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-18
Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-19 blur Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-19
Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-20 blur Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-20
Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-21 blur Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-21
Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-22 blur Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-22
Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-23 blur Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-23
Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-24 blur Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-24
Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-25 blur Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-25
Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-26 blur Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-26
Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-27 blur Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-27
Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-28 blur Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-28
Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-29 blur Sluisplein 13 B, Leidschendam foto-29
Bekijk 30 foto's
Bekijk 30 foto's
Bekijk 30 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

house
Prijs

€ 550.000 k.k.

house
Woningtype

Benedenwoning

house
Woonoppervlakte

120m²

house
Kamers

4

Omschrijving

BUITENKANS! OP DE MEEST UNIEKE LOCATIE VAN OUD LEIDSCHENDAM DIRECT AAN DE SLUISJES GELEGEN APPARTEMENT VAN CA. 120 M2 OP DE BEGANE GROND. ZEER UNIEKE WONING WELKE LUXE IS AFGEWERKT.

De loftachtige ruimte met hoge plafonds ligt direct aan de alom geliefde sluisjes van het historische centrum van Leidschendam en het welbekende Damplein. Hier is een grote diversiteit aan winkels en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen, maar uiteraard ook de gezelligheid van cafés en restaurants. Ook het nabijgelegen winkelcentrum ‘’Leidsenhage”, dat momenteel druk wordt vernieuwd tot het pretentieuze “Mall of the Netherlands” – een overdekt shopwalhalla met 230 winkels, bioscoop en foodcourt met kwaliteit versmarkt – zal aan het woongenot bijdragen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, zoals de Randstadrail met directe verbindingen met de omliggende grotere steden. Door de centrale ligging in de Randstad is de gemeente Leidschendam-Voorburg perfect toegankelijk met de auto en zijn de snelwegen A4, A12, A13 en A44 binnen mum van tijd bereikt. Er is een grote hoeveelheid lagere en middelbare scholen op fietsafstand, evenals diverse sportfaciliteiten. Voor natuurliefhebbers is het enkele minuten fietsen naar de achtergelegen Stompwijkse polders, alwaar het recreatiegebied de Nieuwe Driemanspolder in de nabije toekomst het woongenot zal verrijken.  

De gevel is geheel vernieuwd en de pui kan over de volledige breedte naar binnen toe geopend worden. 

BIJZONDERHEDEN: 
- Bouwjaar 1867 
- Eigen grond 
- Vrijstaand pand 
- Oppervlakte ca. 123 m2 
- Gezien de historie van het pand is de karakteristieke voorgevel aangemerkt als rijksmonument 
- Plafond uitzonderlijk goed (akoestisch) geïsoleerd t.b.v. zware horeca, waarmee de ruimte uiterst geluidsvrij is (aanvullend akoestisch onderzoeksrapport beschikbaar) 
- Actieve VvE (€ 100,- per maand) 
 

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 550.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 100
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Sluisplein 13 B
Postcode
2266AV
Plaats
Leidschendam

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1867
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 120m²
Inhoud
ca. 369m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2020, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarroute, Nabij openbaar vervoer, Nabij snelwegen, Nabij winkels
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 18m², 6×3cm

Garage

Parkeren
Openbaar parkeren

Locatie

[ { "address": "Sluisplein 13", "zipCode": "2266AV", "city": "Leidschendam", "lat": 52.0798006, "lng": 4.3980461, "heading": 197.44659636802, "pitch": -10.46167411854 } ]

Plattegronden

Sluisplein 13 B, Leidschendam plattegrond-29

Sluisplein 13B, Leidschendam

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 bereiken op

+31 (0)70- 204 22 11