In combinatie met de fijne buurt woon jij hier top! Dit dubbel bovenhuis appartement is ideaal gelegen in de meest populaire straat van Bezuidenhout en om de hoek van de gezellige "Theresiastraat" met al haar shops, restaurants, bars, supermarkten enz. Daarnaast is de locatie ook nog eens zeer gunstig t.o.v. de snelwegen. Echt binnen “no time” ben je op weg richting Amsterdam, Rotterdam en Den Haag (A4/A12). Station Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn op loopafstand, net zoals het Haagse Bos, sportscholen, zwembad en diverse scholen. En in de zomer ben je zo op het strand van Scheveningen.
Indeling: Typisch Haags portiek; entree op de eerste verdieping, ruime hal met meterkast; interne trap naar de tweede verdieping; lichte overloop; toilet met fontein; goed formaat slaapkamer; luxe badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, handdoek-radiator en aansluiting voor wasmachine en droger.
Entree naar de zeer ruime L-vormige doorzonwoon-/eetkamer, bergruimte onder trap, erker en vanuit de keuken toegang naar het balkon. Riante keuken aan de achterzijde met composite aanrechtblad en voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductie kookplaat, aparte oven, aparte combi-magnetron, luxe American style koel-/vriescombinatie met wijnkoeler en heel veel bergruimte!
Trap naar de opbouw waar 3 goed formaat slaapkamers zijn gecreëerd; apart toilet; tweede luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kranen, vrijstaand bad met uitzicht op het dakterras, handdoek-radiator en toegang naar een geweldig terras met uitzicht richting de binnenstad van Den Haag en waar je de hele dag van de zon kunt geniet. Tevens kunt is het dakterras ook te bereiken via de slaapkamer aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 146m2;
- Eigen grond;
- Terras ca. 20m2 op het zuidwesten;
- Energielabel A;
- Actieve VvE € 150,- per maand 5/20 aandeel in de gemeenschap;
- Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas HR++;
- Deels houten kozijnen en deels kunststof kozijnen;
- Gehele woning is voorzien van drempelloos lamel-parket vloer;
- Alle vertrekken voorzien van COAX en UTP (cat.6) bekabeling;
- Vanwege het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, Matzinger Eversdijk Notarissen;
- Verkoper verleent 12 maanden garantie op de uitgevoerde werkzaamheden, vraag naar de voorwaarden;
- Oplevering per direct;